澳洲政府为尽量留住高技术人才,减少外来移民大量涌入,提高了澳洲雇主担保移民的要求。
澳洲雇主担保移民186/187签证,2017年4月以前的申请要求:
1. 提名职业:申请澳洲186和187签证需提名CSOL清单上的职业。
2. 最低市场工资:雇主必须按照澳洲市场工资标准支付工资,工资不能低于政府公布的最低年薪。
3. 居住时间:符合申请澳洲永居资格的居留时间为2年。
4. 工作经验:临居转永居类别需要为雇主工作2年以上。
5. 年龄:直接申请者递交申请时不超过50岁。
澳洲雇主担保移民186/187签证,2018年3月以后的申请要求:
1. 提名职业:申请澳洲186和187签证需提名MLTSSL清单上的职业,其中187签证可额外适用于偏远地区的24种职业。
2. 最低市场工资:雇主必须按照澳洲市场工资标准支付工资,并达到澳洲临居技术移民收入门槛(目前是53900澳元)。
3. 居住时间:符合申请澳洲永居资格的居留时间延长到3年。
4. 工作经验:至少3年相关工作经验。
5. 年龄:所有的申请者递交申请时不超过45岁。
移民补充,澳洲雇主担保移民中,厨师、糕点师和按摩师被限制申请条件,只能申请2年的TSS签证,对雇主的要求也提高,雇主需要根据年营业额缴纳相应的费用。建议目前符合澳洲移民条件、且职业在清单上的申请人尽早提交申请,以免错失移民澳洲的机会。
二、社会进步——加拿大、澳洲由美国哈佛大学和麻省理工学院联合编制的2016年度全球社会进步指数(Social Progress Index,SPI)显示,芬兰排名第一,加拿大第二,丹麦第三,澳大利亚第四,瑞士第五。
该指标系统分为三个大类共53项评价指标,三大类分别为:人类基本需要、社会福利基础以及机会;53项指标则包括营养、住房、个人安全、个人自由、高等教育、医疗保健、社会包容度、资讯取得的便捷性、资源使用的永续性等等,全球共有133个国家被列为评价对象。
三、澳洲银行及非银行金融贷款机构区别房屋贷款各个产品一般可以分为可变利率(variablerate)和固定利率(fixedrate)。根据上升趋势固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为6.49%,固定利率就会高于可变利率。您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险,放贷人可能要多收取您一点钱作为自己资金自由度损失的回报。一般地说,如果您比较担心将来利率会升高,您更可能会选择固定利率,可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点:一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去,一般现在给出的固定利率只能最*持5年,也就是说,您只可以在一年到五年之内固定您的利率,当这个期限结束之后,您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。
另外就是其实固定利率并不是一定“固定”的,在settlement之前,您的固定利率是可以变动的,这个变动由您的贷款人来定,他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率,如果您申请了固定利率贷款,而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率,那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。所以不太推荐客户做固定利率的贷款,因为首先这个利率往往就会高一点,其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行(reservebank)的,联储银行的利率变动代表了政府对于金融市场的影响力。所以,另外一个有趣的现象就出现了,一些客户会说,为什么固定利率老是变动,而可变利率却老是不变呢?其实答案也很简单,因为可变利率是盯紧联储的,而过于频繁的变动不利于国家经济和消费者信心,所以联储变动利率的时候总是要经过多方考虑详细论证的,而固定利率的变化,则可以归因于金融市场风向瞬息万变,金融机构为了保护自己的利益,做出相应的调整也是情理之中了。
七、投资购买澳洲房产费用清单:
澳洲购房过程中,税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。




















