1、贷款银行
根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。
2、银行对于新移民的概念
通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。
除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。
3、首付条件
因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。
不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。
不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。
如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。
另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。
4、信用历史
刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。
如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。
有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款，比如工作签证、雇主或是其他银行的推荐信、出发国家的相关信用报告、能显示过去12月租金状况或是首付款资金的来源文件等。
如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。
5、物业税
加拿大的物业税可能和你原来所在国家的制度有所不同，所以新移民一定要提前做好功课，制定好预算。
BC省规定第一次购房人士可以豁免缴纳物业转让税。物业转让税是一项BC省政府的税，税款由买家支付，无论在省内购买任何形式物业都需要付这税项，包括独立屋、公寓、城市屋、空地、租借物业等。
但前提是你一定是加拿大公民或是永久居民，在全世界其他地方也没有用自己名字登记的自住居所。
另外新移民需要在BC省连续住满最少一年，或在过去六年内曾经报过二次入息税。
另外省内某些市有自己的规定可以为新移民降低物业转让税。
买房前做好调查，不但能减少出问题的概率，还能节省不少的钱。
（2）、新西兰和加拿大哪个好移民就移民的难易程度来看，加拿大显然是更容易的一个，不论是联邦层面，还是加拿大各省，移民方式和途径选择非常多，而且很多移民政策非常简单，很容易就能拿到加拿大永居身份呢。而当前移民新西兰的难度非常大，不论是技术移民，投资创业移民还是商业移民，要求都非常高，就目前市场的整体情况来看，每年能够顺利拿到新西兰居留身份的人是很少的。
1、移民最低要求是什么
1）在需求专业列表中包含的专业的教育和工作经验（每个国家都有自己的专业，但几乎在任何地方都可以找到 IT、工程、社会工作者）；
2）良好的英语水平，通常相当于雅思6分以上（加拿大法语可以加分）；
3）年龄（18岁到35岁之间优势最明显。从35岁开始越往上，分数越低）；
2、加拿大移民
联邦和省一级的计划有多种选择。主要的联邦计划是联邦技术工人计划和联邦技工移民计划，优先考虑在加拿大有工作经验或正式工作机会的申请人。此外，加拿大几乎所有省份（极少部分除外）都有自己的移民计划，即省提名计划（PNP），旨在吸引某些类别的外国申请者。
3、新西兰移民
最容易理解的专业移民类别是技术移民类别，适用于 55 岁以下的人。如果年龄在40岁以下，拥有完整的硕士学位和 10 年所需专业的工作经验，则可以获得足够的积分。如果积分不够，可以通过在新西兰找工作或完成学业来获得。除了技术移民，其它移民新西兰的方式难度也很大，比如创业以及投资移民。
4、留学移民
吸引外国学生留学，为他们提供未来在东道国找到工作的机会，近年来已成为加拿大和新西兰移民政策的主要方向之一。
1）加拿大
所有大学都需要语言能力证明。没有托福或雅思证书的人可以在学院、大学或语言学校完成语言（学术）预备课程（大学衔接课程）。课程的持续时间取决于英语水平，但不少于 10 周。其次，毕业后，将获得加拿大的开放工签，期限与学习期限相当，但不超过3年。此外，需要至少学习2年才能申请自动工作签证。开放许可证意味着可以不受任何限制地从事任何工作。但是，必须记住，对于移民需要在需要高水平教育的专业领域工作。加拿大大学的平均教育费用为每年9000美元至25000美元。
2）新西兰
新西兰正在努力让学生在新西兰的逗留条件都更加舒适和轻松。从文凭课程毕业后，有权获得为期 1 至 3 年的学习后工作签证（取决于所选课程），据此可以与任何人和任何地方一起工作。但是，如果打算申请永久居留，最好在获得的资格内找到工作。此外，如果已经受过教育和/或经验，则学习 1 年就足以在毕业后自动获得工作签证。新西兰大学的平均教育费用从6000美元到15000美元不等。
可以看出，加拿大和新西兰两个国家在移民政策方面的区别也是非常明显的。当然，移民加拿大的难度更小，拿身份速度更快，新西兰的难度相对则非常大。此外，加拿大和新西兰两个国家在气候环境、友好度、生态、安全性、就业前景等方面的区别也是存在的，具体内容且看移民后续文章的继续介绍。
（3）、移民加拿大需要哪些条件？加拿大移民政策总是让人欢喜让人忧，不但频繁变动，而且一点章法都没有！所以有意向申请移民的人，可以看看自己是否满足以下移民加拿大需要的条件：
1、针对预算充足、具备经商经验的申请人
这类人群适合走加拿大投资移民，不同于“花钱拿身份”的移民方式，加拿大政府更喜欢有明确的商业计划和能给本国带来就业机会的投资人。目前加拿大联邦投资移民暂时关闭，但魁省投资移民项目仍在进行中，满足以下条件，申请人就可在获得移民邀请后举家移民，共享天伦之乐：
2、针对从事艺术和体育事业，或有能力成为农场主的申请人
这类申请人适合走加拿大自雇移民，也就是主申请人申请通过，全家包括配偶和非独立子女都可以移民，具体条件有以下几点：
3、针对有直系亲属或伴侣拥有加拿大永久居民身份的申请人
这类人群完全可选择加拿大家庭团聚移民，也就是说自己有直系亲属或伴侣已经拥有公民身份，都可以凭借亲属关系直接获得加拿大永久居民身份，具体要求有以下几点：
移民加拿大主要有以上几种途径，不难看出，相比其它传统国家，这几种方式对申请人的语言要求并不高，可以选择适合自己的，努力满足申请条件，就有机会移民加拿大。
