对新移民的定义，各个银行的差距非常大，有些银行干脆不接受无法证明收入的新移民申请按揭贷款；有些银行要求移民登陆在3年内，无法提供收入证明的情况下，首付达到一定比例就可以申请按揭贷款。
对新移民定义最宽松的银行认为10年内登陆的移民都算是新移民，无法证明收入的情况下，首付达到一定比例也可以申请按揭贷款。
加拿大的中小银行，包括非银行金融机构大多没有新移民按揭贷款项目，而5大银行都有新移民按揭贷款项目和政策。
有些银行要求新移民首付达到35%，有些银行要求达到30%就可以。新移民如果还没有收入，可以利用新移民政策申请按揭贷款。
如果有一家银行对你说“你不符合我们的新移民贷款政策。”，你可以去其他银行再试试，因为各个银行的新移民定义和政策不同。
很多人看到有人打广告说“代理各大银行”，就委托其寻找贷款银行，其实在加拿大，没有任何人可以代理所有金融机构的贷款，5大银行中，RBC皇家银行，CIBC帝国商业银行，BMO满地可银行都不接受贷款经纪的代理。消费者需要自己查询上述三家银行才知道是否符合新移民政策。
如果你没有收入，是5年内登陆的新移民，计算自己的买房能力时可以倒算一下，想买100万的房子，准备30万首付款就可以了；50万的房子，首付款需要15万。
2、加拿大大西洋四省移民过程中的吐血建议在登陆加国后，我向负责我移民申请的顾问表示了感谢，了解到也有人因为各种各样的原因，一直没有获签！在了解到他们的原因后，我认真总结了以下意见！
1、提供真实且齐全的材料
在申请加拿大移民过程中，一定要根据专业人士的建议，提供真实的材料。有个申请者并没有符合条件的工作，却做了一张假的证明材料。移民局经过背调后，发现其中的问题，只得拒了。因此，在申请过程中，提供真实且齐全的材料，非常有必要！
2、申请过程中，最好不要主动辞职
外籍人士在申请过程中，最好不要主动辞职，并且税单、社保、银行流水等证明材料要保持缴纳状态，并和自身的工资收入证明保持一致。有海外人士在申请过程中，认为一定会获得移民签证，于是立即将工作辞了，这样的做法并不可取！
3、积极与委托中介、顾问沟通
在申请过程中，如果有任何的状态发生变化，例如工作变化、家庭关系的变化等等，务必要通知顾问或者文案，这样才能避免因此产生的移民局背调失败。
人们在申请加拿大移民时，选择最简单的加拿大大西洋四省雇主担保移民是明智之举。在了解申请条件及其注意事项后，获签将会更顺利、更简单了！
3、加拿大新移民就业率创新高！根据呈交加拿大财长莫奈(Bill Morneau)的一份内部财务分析，尽管近年来加拿大新移民数量不断增加，位于黄金工作年龄的新移民去年就业率仍然创下新高。
该份分析文件说，这一增加可能部分因为加拿大经济创造了大量工作，导致各公司雇佣了更多过去很难找到工作的人们，该分析讨论的新移民指落地五年以内的移民。
加通社根据信息可得法获得了这份一月份的备忘录。该份文件里说，新移民近年来在劳动力市场上的表现有大幅改善。
文件说，落地五年以内，年龄在25岁到54岁之间的移民，去年的就业率为71%。
“对落地五年到十年的移民，也可观察到类似的趋势。”加拿大新移民的就业预期和失业率比十年前上次经济衰退之前情况要好。分析说，移民选择标准使移民们有更好的收入预期，新移民们的文化程度也更高。
黄金工作年龄段里，拥有高等教育学历的新移民数量从2006年的75%上升到了2018年的80%。这个比例比总人口中，同个年龄段的同样人群要高9个百分点。
加拿大近年接纳的新移民比往年更多，而且政府计划仍不止于此。
今年新移民目标为近331,000人，2025年为341,000人，2025年为350,000人。
移民数量上升的同时，对移民的争议也在上升，移民问题可能成为十月大选的一个议题。
商界领袖们赞成接纳移民，特别因为婴儿潮一代在老去，国家需要就业税收来支持社会项目。
该文件说，“移民的经济福利很大程度上取决于移民能否融入劳动力市场。移民的增加，或说总人口的增加，将驱动对商品和服务的需求，对经济增长做出贡献。”
文件中还指出，和父母都在加拿大出生的加人相比，父母为移民的第二代加人呈现出强劲的经济和教育成果。
在25到44岁之间的加拿大人中，95%的移民二代完成了中学教育，而父母都在加拿大出生者完成中学教育的比例为89%。41%的加拿大移民二代拥有本科学位，而父母都在加拿大出生者，拥有本科学位的比例是24%。
2017年，加拿大移民二代的平均就业收入是55,500元，而父母在加拿大出生者的平均就业收入是51,600元。
