1、贷款银行
根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。
2、银行对于新移民的概念
通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。
除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。
3、首付条件
因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。
不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。
不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。
如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。
另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。
4、信用历史
刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。
如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。
有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款，比如工作签证、雇主或是其他银行的推荐信、出发国家的相关信用报告、能显示过去12月租金状况或是首付款资金的来源文件等。
如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。
二、加拿大萨省商业移民这个移民项目的全程叫做萨斯喀彻温省企业家类别移民，这个申请要求非常简单，不仅没有英语要求，对申请人专业不作限制，且资产要求不高，仅需家庭总资产至少50万加元，拥有3年或以上与投资企业经营的行业相关的经营或管理经验，且投资20-30万加币到萨省创办企业，并为加拿大永居或公民创造两个就业即可，简单又轻松。
三、加拿大移民生活费用解读每个国家的收入都不是绝对平均的当然也包括加拿大，工资收入会因为个人的工作能力、专业精通程度、单位福利待遇等等原因而不同。
比较好找工作的普遍是拥有本科学历的人，而科研与教学方面的研究经费都会有master和博士生赚取。
在加拿大的大学里有一部分教授是华人，他们享受高收入、较长的假期等优厚待遇，对于教授们来说 最想获得的就是终身教授资格，不过这并不容易。原因就是一直处于聘用期的话，一旦大部分学生不欢迎自己讲课，就会被学生开出。而中国的教育模式就是比较单一的我教 你听式 ，互动很少，课堂气氛不高、比较容易不受欢迎。
当然比起学历而言，在加拿大更看重的是工作经验和和推荐。而且和国内不同的是蓝领阶层有很多人的收入比白领阶层的人要高、尤其是搞技术的蓝领。有钱有尊严，不论是什么阶层做什么工作，社会地位都很平等。
目前为止加拿大最低生活保障为每人每月900-1000加币。政府发放的救济金、养老金、助学金、失业金或者其他资助基本按照这个标准，有了这概念计算一家三口达租房的最低开支为两室一厅的房子800-1000加币不等、伙食费600-800、交通费180-200、电话费100、其他开支100-400，总计每月1800-2500。这是最简单的吃住行的标准，不包含旅游文体活动、社交、外住就餐、手机更换、兴趣爱好、服装、家具、电器等开销。
买房/车
房子全款一次结清的话，上面的租房费用就要减下去800-1000，再增加300-400有关房子的各种税收，包括地税、学区税以及取暖费100-200和房子的保养以及管理费用100-200.
开自己的车，仅用于上下班与购物，平均汽车耗油量折合费用普通一点的87号汽油需要100-150，高标号91,93的高级汽车使用油需要250-350.
汽车的购买无需首付费用的支出，每月按一定的数额按时还款就可以了，普通一点的日产车或者美国品牌的小汽车比较普遍费用大概每月200-300。想开豪车可以考虑二手的比较便宜，普通豪车梅赛德斯奔驰或者BMW的价格在500-700.算上保险800-1200左右。
关于收入方面普遍的价格如下：
白领试用期2.5万、转正1-5万、初级经理5-8万等等
在加拿大公务员工资比较低，福利待遇㛑很好。而且退休金很高、工作内容比较单一和简单、很廉洁，除了工作正常发放没有其他的收入。
有关于社会补助的方面， 我们可以给大家介绍的是加拿大对于收入低的或者没有工作的家庭，会看情况家庭成员中18岁以下的人每个月都会领到500-700的家庭补贴以及享受当地政府的补助和相关退税政策。如果我们刚刚移民到加拿大有一个孩子或者只有夫妻两个人的情况下，开支在 1600每月。加拿大还有读书补助600元每月。
即使你没有工作，落入低收入人群，也不必担心福利和生活水平下降，更不用担心孩子的学费伙食费，全家人的医疗等问题，有廉价的出租房可以提供给大家。
各地政府辖区内所在的社区和教会不定期会推出各种各样的活动为大家服务例如一些饮食、衣物、营养保健品、特色食物帮你照顾小孩子、旅游、体育运动、艺术活动和志愿者服务等等活动。
