根据最新的数据分析显示,到2025年,澳大利亚新南威尔士州和维多利亚州的首次购房置业者每月需要存2500澳元以上,即人民币约12785元以上才能有足够的存款买房。想要在昆士兰州买房的人,必须每月存款2300澳元,即人民币11755元左右才能在2025年买房,或每月存470澳元,折合2402元人民币才能在2027年买房。
2、澳洲技术移民的申请条件申请澳洲技术移民需要满足最基本的条件,包括:
1. 申请人的职业需要在澳洲技术移民职业清单上:
(1)中长期战略技术职业清单,适用于:澳洲189、190、489、485签证;
(2)短期技术职业清单,适用于:澳洲190、489州担保类签证。
2. 获得该职业的职业评估;
3. 申请人年龄在45周岁以下;
4. 满足提名职业的英语语言要求(至少雅思4个6);
5. 移民意向EOI评分达到提名职业的要求(至少60分):
(1)申请澳洲技术移民190签证,州担保可以获得5分的加分;
(2)申请澳洲偏远地区489签证,亲属担保或州担保可获10分的加分。
6. 满足健康和品质要求。
移民补充,以上12个职业确认从澳洲移民职业清单上移除,即从7月1日起,这12个提名职业不仅无法申请澳洲技术移民,也无法申请澳洲雇主担保移民。
3、澳洲主要税收类型人们在澳大利亚生活,主要支付的税收主要有个人所得税、公司所得税、养老金、消费税、印花税等等相关税收。澳洲移民在此作详细介绍,以让更多的人了解。
1、个人所得税
税务居民要向税务局申报个人名下的收入(包括工资、房租、个体户经营收入等)。缴税的税率会因为申请人是否是澳洲税务居民而有所不同,且雇主在支付工资时会根据相应的税率提前向税务局缴纳所得税。个人在财政年底退税时,依个人情况,多退少补。其中税务居民税率如下:
2、公司所得税
根据财政年年底的净利润额,公司需要向税务局缴纳相应的公司所得税。每个行业营业额及税率要求稍有不同,其中2018-2025年财年通用税率为:
3、养老金
养老金是澳洲政府为退休居民提供经济保障的一种制度,雇主必须依法定期给每个雇员制定的养老账户支付养老金。养老金的数额是雇员税前收入的9.5%(这一比例将在2025-2026财年逐渐增加至12%)。
4、消费税
澳洲税务局会额外征收商品价值的10%作为消费税。 消费税一般已经包含在商品的价格中,并会在发票中额外注明消费税项目和数额。如果企业在澳洲的流水超过7万5千澳币,那么澳洲税务局将强制企业注册消费税账户,如企业未按要求注册消费税账户,则将面临罚款和罚息。
5、印花税
澳洲居民在购买某些固定资产(譬如土地、房屋、汽车等等)或更改其法定持有人时,需要缴纳相应的印花税。 印花税的税率会因资产情况和各州不同的法律而有所变化。例如当前在新南威尔士州,购买汽车时,一般需要缴纳汽车价格的3%作为印花税;海外人士在北领地及首都领地购买房产时,则不需要支付印花税。
除此以外,还有增值税、土地税及空置税等相关澳洲税收。对于移民澳洲的海外人士,了解这些澳洲税收制度,在当地生活与各种税收打交道就容易多了!



















