据FOTOCASA房地产网进行的一项调查显示，2017年4月西班牙住宅租金均价8.02欧元/平方米，恢复2011年水平，同比增长10.2%，涨幅为过去10年最高。越来越多海外投资人看重西班牙买房移民，在投资西班牙房产的同时，获得移民身份便于管理海外资产并获得移民福利。
据移民专家介绍，西班牙买房移民政策是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资净价值等于50万欧元或以上的房产获得西班牙投资居留卡。西班牙投资移民门槛较低，申请人满足年龄18周岁以上、身体健康、购买健康保险、无犯罪记录和证明具有充足的经济来源即可符合条件。
2、西班牙移民需要什么文件？通过投资获得居留签证的基本要求之一是证明您已经进行了投资。为此，申请人必须为每个资产类别出示以下文件。
1、房地产：申请人必须提供域名证书和土地注册处的费用以及您购买的任何资产的销售合约。
2、股票：经济部投资登记处的声明和注册金融中介机构的证明。
3、政府债券：西班牙中央银行或管理投资的金融机构及其持有人和/或所有者的证明。
4、银行存款投资：申请人必须提供由金融机构签发的证明，表明您对该笔存款负责。
一旦移民当局确认投资，申请人必须为黄金签证申请提供以下文件：
完整的申请表
两张护照照片
至少有两页空白页的有效护照
足以支持申请人及其家人的经济能力证明
犯罪记录背景调查
健康保险证明
签证付款证明
3、学会适应西班牙的时间西班牙人每天的生物钟和时间表是一个完全不同的概念，似乎所有的事情都要进行的更晚一些。在假期的时候，选择在晚上11点左右吃晚餐会是一种愉快的体验，所以如果长期在西班牙居住的话，去餐厅吃晚餐的时间就需要注意一下了，如果你在九点半之前就到了话，会发现餐厅几乎是空无一人，因为时间太早了，这可是一种令人沮丧的经历。
移民西班牙之后，如果融入这种文化，想去适应地中海式的生活节奏，在吃饭方面要适应当地的姐姐走，午餐的时间在下午1：30到4点，这取决你生活在西班牙的南边还是北边。最开始时候，可能会发现自己很难立刻使用这种晚吃饭的节奏。所以最初的时候可以尝试先比以前晚15到20分钟左右吃饭，之后每次再晚上一些，慢慢的调整，在西班牙生活，一般下午2:30吃饭是一个比较能让人接受时间。
