1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了
2、外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
买房注意事项：
1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上美国房子后，该怎么出价，美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子，众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。
4、美国房子出租不难，西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
2、美国H-1B签证拒签率不断走高实际上，几年前的H-1B签证抽签很简单，甚至出现申请人数不足配额的现象，因此拿到签证很容易，很简单。不过，随着申请人数的大增，以及年度配额的限制，H-1B签证的拒签率逐年走高。相关统计数据显示，从2015年到2025年，H-1B签证的首次申请拒签率上涨了四倍，也就是说五年时间内，拒签率一路飙升，足以表明相关情况的严峻。
数据显示，在2010年到2015年期间，美国H-1B签证的拒签率一直维持在10%以下，从2016年起逐渐增高，到了2025年的三季度，拒签率猛增至24%。此外，不光首次申请拒签率不断提高，续签签证的申请率也在上涨，从2017年的大约5%涨到当前的12%，涨幅很大，但是对申请者而言，绝对不是好的迹象和兆头。
就签证配额而言，每一个财政年度都会实现订立年度配额。一般而言，每年的正常配额为6.5万个，此外每年还有额外2万个配诶给拥有美国硕士以上学位的申请者。此外，H-1B签证的有效期为三年，之后可以续签一次，如果在六年之内都没有转换身份，签证到期之后就必须离开美国。事实上，绝大多数想留在美国的人，都可以在工作之后，通过公司的途径转换身份，最终拿到美国绿卡。
3、美国移民政策越发严格，移民须趁早首先要说明的一点是，此次新规中的信用记录和分数不会是移民当局对移民申请判断的唯一因素。但传递出一种政策收紧的信号，之前美国移民局已经强调，在经济上不能自给自足，完全享受社会福利的申请者，是不能拿到绿卡的。换句话说，新移民如果享用美国福利，成为公共负担的话，他的绿卡申请将会受到影响。
对于美国移民而言，政策上的调整已经没有多大的空间了。如果政策太严格，会导致申请和获批人数大幅下降，不利于增加人口多样化，改善劳动力市场。但是政策太松，又会给社会带来严重的压力。当前，针对申请人的要求也越来越多，还是那句话，移民美国需趁早。
