不过，郭老师在澳洲买房也导致了许多群众对其国籍的质疑。众所周知，澳大利亚对于海外人士在澳置业有着相对严格的规定与审查机制，更有一系列房产政策压制海外买家，如多征印花税、收紧贷款，还有打击违规买房的海外投资者，迫使他们在短期内抛售房产。
海外人士只能购买新房或者期房（楼花），不能选购所谓的二手房，否则在签证到期、离境前，必须出售该二手房或是白白上交给国家。而据报道，老郭的这处房产建于1987年，数次易主。因此，单凭“购置二手房”这一点，或可以证明买家在购房时，就已经拥有了澳大利亚的永久居留权。（以上仅为小编猜测，不排除其他例如他人代买等的可能性！）
但是入籍和永居可是两个概念！移民澳洲可以是获得澳洲永久居住权，但是不等于入籍澳洲。那么让我们来大胆的猜测一下，最适合郭老师的移民签证是哪种？
坊间早有传说可能是通过澳洲重大投资者签证，投资500万澳币获得澳洲永久居留，但从这一签证推出的时间略晚于老郭在墨尔本购置房产的时间，因此最有可能的途径就是：澳洲卓越人才移民签证。
1、申请条件：
2、其中第4点提到的“要求担保人或担保机构除了享有声誉”外，还必须满足以下条件之一：
卓越人才签证是最适合有国际认可的特别贡献活杰出成就的海外人才，一旦获签即可获得永居身份。对英语的要求也不高，只要4个4.5，也可后期缴纳一次培训费学习英语。
虽然郭德纲老师的学历不高，但是凭借在相声界的强大影响力和对澳大利亚的贡献，有理由相信才华不仅可以弥补颜值也能够以卓越人才身份移民澳洲！
（2）、澳洲为什么适合留学？1、舒适安全的学习与生活环境
2、先进的教育制度和优质的教育环境
3、包容性强的社会环境
目前，华人是澳洲最大的亚裔，人口约占澳洲总人口的2%-3%。澳洲与中国有非常密切的经济、贸易联系。近年来，中国是澳洲矿产最大的买主之一。因此，澳洲社会对华人的态度十分正面，他们欢迎华人融入当地社会。近年来，众多华人参与了当地的选举，在澳洲诸多政府部门中都有华人任职重要职位。而华人律师、会计师、医生、建筑师、工程师、教师、公务员、企业家比比皆是。
4、优厚的社会福利制度
澳洲是一个典型的高福利国家，其社会保障体系始于1910年，被全世界公认的社会福利事业的先驱。澳洲政府规定国际学生必须购买海外留学生健康医疗保险，留学生在澳洲读书期间所产生的多数医疗费用都可以向所属保险公司报销。持澳洲PR即可享受澳洲公民的福利，其中包括免费医疗保健及家长津贴等上百种福利。
此次的QS“全球最适合留学城市”的大体情况就是以上这些了。此次澳洲城市的表现相当惊艳，看完澳洲留学的优势，你还有什么好犹豫的呢？
（3）、最新的澳洲投资移民申请条件近两年，澳洲投资移民条件有了非常大的变动，这让不少投资人士感到很揪心：
1、简化当前签证体系
澳洲移民部预估到2025-33年期间澳洲短时入境者将会达到5千万人，过于庞大的人数使繁杂的签证体系变得效率低下，这给很多想移民澳洲的人，造成了不必要的困难。目前澳洲移民局的计划是把现有的九十九种签证简化为十种，然后招募私人公司加入，实现签证申请颁发体系的现代化。这样既可以有效提高移民局的效率，还能节省政府开支。
2、南澳洲担保必须去澳洲当地考察
2018年起，申请188A和132签证南澳洲担保的申请人，必须在递交州政府担保申请时提供在南澳洲考察或旅游的证明文件。该政策在2018年1月25日至2018年6月30日处于过渡阶段，该期间可以提供过往南澳考察或旅游证明文件的申请将享受优先审理权。也就是说，原来递交南澳州政府担保去不去南澳考察，州政府都一视同仁，而现在赴南澳考察可以享受优先审理待遇。
3、澳洲PR身份发生变化
移民局表示在过去十年里，申请澳洲PR的人数显著增长，一些申请PR签证的类型在获得PR之前完全不需要在澳洲待上任何时间。澳洲PR时代随时可能结束，未来这条道路会越来越难。
澳洲投资移民申请条件的变化有利好也有收紧，这正是申请的好时机，还在观望的朋友要抓紧。
