中美的一些法律法规有很大不同,有些雷区坚决不能碰。如作弊抄袭、未成年人浏览色情内容、残害动物、携带或传播盗版产品、偷窥隐私等都可能面临严重刑罚或者高额罚款。此外,一些相关的安全常识不可不知,可以上网查阅火灾、车祸等突发事件的紧急安全防护措施,交通规则也要了解清楚。
美国虽然是个充满机会的国家,大受移民人士和留学生的欢迎,但在美国的一些安全问题需要高度重视。尤其留学生,缺少一定社会阅历,更应该提高安全防卫意识。
二、房子重塑美国新冠疫情提高了人们对房地产的需求,促成市场的火热,同时改变了美国的人口分布,重塑了美国社会。
一个明显的趋势是,人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计,今年4月,郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%,但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。
房价升值最快的城市,包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下,升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。
只是,人们对房地产投入的空前热情,依然解决不了结构性问题,贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2025年发布的报告显示,如果继续走同样的道路,未来20年,美国的住房拥有率将下降至62%。
该机构指出,房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据,房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是,疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。
美国商务部7月中旬表示,5月待售的新房供应增加了1.5万套,达到33万套,比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度,这意味着新房库存还有5.1个月的供应量,高于今年1月的3.6个月。
值得警惕的是,蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道,美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔,近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。
“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下,仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心,一致认为美联储的购买行为,将导致房市过热。
然而,买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房,没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示,在2025年购买首套房的美国人里,超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。
要知道,美国父母和子女原本喜欢各顾各的,相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付,可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里,变得有多重要。
可能是机会,可能是韭菜。
三、了解美国非移民工作签证选项美国政府只授权某些优先类别的劳工非移民工作签证,最有可能的签证包括下列几类:
H-1B,主要发放给美国公司雇佣的获得本科以上学历、有专业技能的外国籍员工,期限为三年,之后可以再续签三年;
H-1C,发放给愿意在美国卫生专业人员供不应求的注册护士;
H-2A,临时农业工人将填补美国农业部已承认面临劳动力供应短缺的职位;
H-2B,发放给愿意在美国从事临时性/季节性的技术性及非技术性工作者,前提是美国本地缺乏合格可用的美国工人;
O-1,发放给在科学、艺术、教育、商业或体育方面具有非凡能力的人。



















