移民之后,本来还是有点忐忑的,原以为在登陆后要经历水土不服、各种不顺,但是实际上,这些想象中的困难都几乎没有遇到过。这里的工作比较轻松,不用快节奏,也不用太过于拼命,甚至连加班都是极少遇到的。生活上,语言的障碍也不存在,和周边的邻居相处的不错。饮食上也比较能够习惯,唯一的遗憾就是,加拿大的人实在是有点太少了,尤其是下雪 的夜晚,静的绝对是一根针掉在地上都能听到动静,真的是不夸张,要是能热闹一些就好了,但是有时候就想,移民加拿大是为的什么,不就是享受这样的生活嘛。
2、加拿大不同物业的销售前景加拿大主要有单户住宅、公寓、商业办公室等物业类型,每种物业销售前景都存在差异性。海外人士了解加拿大物业类型及其发展,在购房投资过程中非常重要!
1、单户住宅
很多投资者、开发商都看单户住宅的前景,但是单户住宅也面临着城市供应紧张的困难。其中,多伦多和温哥华的负担能力仍然是一个主要问题。部分原因是利率上升和抵押贷款压力测试更加严格。今年上半年,尽管强劲的需求继续支持价格上涨,但征收仍然导致安大略省和不列颠哥伦比亚省市场普遍疲软,影响了销售和价格。
2、公寓
目前来看,更严格的抵押贷款规则、不断上涨的利率和投机税尚未对公寓市场产生明显影响。它持续的发展说明了可负担性的紧缩以及生活方式将会更多的选择。虽然人们越来越担心主要城市的新公寓项目数量,但只要人口增长和经济扩张继续下去,房价仍然无法满足这些项目,需求将依然强劲。与单户住宅相比,很多投资者,甚至开发商看中公寓的发展前景。
3、商业办公室
根据仲量联行研究,2018年第二季度商业办公室全国空置率稳定在12%,而2017年第二季度为12.4%。科技行业继续推动租赁活动,这导致业主们寻求新的供应现代化方式。引领转型是不断发展的共同工作趋势。据JLL Research称,预计到2030年,共同工作和灵活的工作空间将占公司房地产投资组合的30%。
3、加拿大C-6法案或可增加的修订内容目前,加拿大寻求庇护的无人陪伴未成年人越来越多,2016年人数增长超过50%,达到3400人。联邦保守党华裔参议员胡子修与自由党参议员就此联合提案,建议修订正在审查的C-6法案中有关未成年子女入籍的规定,使未成年人能够与其父母分开申请公民身份。
据悉,18岁以下的加拿大居民自己申请公民身份的唯一办法就是以“同情”的理由,但几乎很难通过,并且需要等待的时间要3至4年,提出申请的未成年子女往往在等待的过程中已经长到18岁,已有单独申请入籍的权利。
因此,加拿大移民部长胡辛表示将会研究这项建议,也会检视未成年人移民或可单独申请入籍的可行性。
加拿大在2016年共批准36.7万名海外留学生学生签证,比上一年急增22%。除了更多吸引和接收海外留学生之外,政府也将为那些毕业后愿意成为加拿大移民、申请永久居住的人提供便利,以吸引和接收更多国际学生,这也是政府的重要政策之一。移民专家推荐,加拿大留学移民PEQ项目,加拿大魁省特有的经验类移民项目。申请人在魁北克境内学习共计1800小时的紧缺职业培训课程,18个月左右毕业,即可申请加拿大经验类移民并免面试,不需要工作经验,获得枫叶卡成功移民加拿大,该项目从登陆加拿大到获得枫叶卡周期为18-24个月。



















