澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷款政策。
目前，很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其他临时居留签证的贷款政策，银行会要求澳洲临时居留签证持有者提供大额存款证明等。澳洲临居签证持有人的贷款价值比率（Loan to Value Ratios）或者说贷款能力，现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过，如果申请者经济状况良好，且有稳定工作，部分银行可以批准房产总价值80%-90%的贷款。
二、澳洲投资移民介绍1. 澳洲188商业创新和投资临时签证
澳洲188签证是澳洲政府希望外来投资者将资金投入到澳洲企业，以促进澳洲经济繁荣而设立的一种有效期至多为4年的临时居留签证。188签证分为五类：188A商业创新临时签证、188B投资者临时签证、188C重大投资者临时签证、188D高端投资者临时签证和188E企业家临时签证。申请澳洲188签证必须获得州或地方政府提名，或者澳洲贸易委员会提名，持有澳洲188签证是获得澳洲888商业创新和投资永居签证的第一步。
2. 澳洲888商业创新和投资永居签证
是在获得澳洲188商业创新和投资临时签证2年后，符合一定经商条件，在澳洲境内申请，获得永久居住权的签证。在提交888签证申请之前，要先申请州政府或者代表澳洲的澳洲贸易委员会的担保。
3. 澳洲132商业人才永居签证
目前所有澳洲投资移民中唯一能够一步到位获得永久居留权的签证，无需通过打分系统，对学历和英语无要求，对居住时间没有量化要求，适合有成功生意背景并且有意在澳大规模投资人士。132签证分为两类：杰出商业成就类和风险投资企业家类。既可以在澳洲境内申请也可以在澳洲境外申请，而且需要获得澳洲州政府的提名。
4. 澳洲405退休投资者签证
这是一种退休类别签证，主要吸引有一定经济背景的退休人士来澳定居养老。签证持有人无需在澳做生意，只要购买了政府债券，又具有足够的退休收入即可。
5. 澳洲124/858境外杰出人才永久签证
主要针对那些经过国际认证的，有杰出贡献或者才能的海外人士，可以允许申请人在澳洲永久居住，也是可以一步到位拿到永居身份的签证。
三、和澳洲政府要员做邻居既然堪培拉就是为了做首都才建立起来的，那自然就是一个以政府为中心运作的政府机关的重要阵地。因此堪培拉也被成为“公务员之城”。
这也导致了堪培拉最不同于其他城市的地方，当地人称之为 “三高”：高收入、高素质、高就业率。呈现出了上层群体人数占比多，底层群体占比少的倒金字塔结构。人均受教育水平和收入是澳洲最高的，主要组成部分为外交使节、政府雇员、大学教授和国会议员。
